부동산을 처분하지 않고 유지 한 상태에서 채무조정 = 개인회생 신청 가능하다 만 근저당권자가 시중은행이라면 회생신청 후 경매절차 진행되므로 회생신청 신중하게 결정해야 하며 시중은행이 아닌 보험사 및 새마을금고, 캐피탈, 저축은행 등이라면 경매 진행하지 않는다 미리 대출 담당자와 협의를 한 후 담보대출 원금과 이자 별도 정상 변제하시면 되며 부동산 매매가가 어느정도 인지 담보대출금액이 얼마인지 연체 전이라도 바로 채무조정 신청 할 수있습니다.저도 잘 모르는 부분에 있어서는 분명히 표기해 놓았습니다.최대로 90% 까지의 원금을 탕감시켜줄 수 있는 정책이기 때문이다.소개해드리는 곳은 서울등의 대도시에 있는 곳이 아닌 지방에 가까운 위치에 있습니다.혹여나 가능한 부분이 있더라도 작은 액수만 가능하기때문에 아예 받지 않는게 낫습니다 .하지만 파산선고를 받은 사람은 파산폐지 결정 후 1개월(30일) 이내에 면책을 신청할 수 있다.